115 Traverse montcault, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Traverse montcault, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°109 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 115 Traverse montcault, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Mongrane.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8880NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 680 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 680 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 661 mètres
Ventes au 115 Traverse montcault
Une vente a été recensée au 115 Traverse montcault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Traverse montcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Traverse montcault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Traverse montcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Traverse montcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Traverse montcault dans son marché local
Prix du 115 Traverse montcault par rapport à la voie
Sur Traverse montcault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 115 Traverse montcault se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Traverse montcault par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Traverse montcault se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
