27 Traverse olive, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Traverse olive, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Traverse olive, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 949 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Traverse olive
Aucune vente n'a été recensée au 27 Traverse olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Traverse olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Traverse olive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Traverse olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Traverse olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Traverse olive dans son marché local
Prix du 27 Traverse olive par rapport à la voie
Sur Traverse olive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 27 Traverse olive se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Traverse olive par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Traverse olive se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 3.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Traverse olive à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Traverse olive est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
