3 Traverse olive, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse olive, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Traverse olive, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Prairies.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 878 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse olive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse olive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse olive dans son marché local
Prix du 3 Traverse olive par rapport à la voie
Sur Traverse olive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Traverse olive se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse olive par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse olive se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
