29 Allée serpentine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée serpentine, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 319 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée serpentine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 319 logements - 7607 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8950DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 236 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 396 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée serpentine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée serpentine dans son marché local
Prix du 29 Allée serpentine par rapport à la voie
Sur Allée serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 29 Allée serpentine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée serpentine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée serpentine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 48.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée serpentine à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Allée serpentine est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
