Avenue de tour sainte, 13014 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €
de 2 460 € à 3 595 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 749 €
de 2 615 € à 5 035 €

Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.53 €
16.6 € – 22.46 €

Rentabilité indicative

8.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de tour sainte dans son marché local

Prix Avenue de tour sainte par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de tour sainte se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 18.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de tour sainte à Marseille 14e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Avenue de tour sainte est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de tour sainte

Les ventes enregistrées Avenue de tour sainte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 mai 2025
182 500 €(2 906 €/m²)
Appart.•3 p•62.8 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
13 janvier 2025
178 000 €(3 003 €/m²)
Appart.•2 p•59.28 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
13 janvier 2025
178 000 €(3 003 €/m²)
Appart.•2 p•59.28 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
8 juillet 2024
157 500 €(2 342 €/m²)
Appart.•3 p•67.25 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
1 juillet 2024
125 000 €(2 786 €/m²)
Appart.•2 p•44.86 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
17 juin 2024
136 400 €(2 882 €/m²)
Appart.•2 p•47.33 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
28 septembre 2023
185 000 €(3 088 €/m²)
Appart.•3 p•59.91 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
31 mars 2023
190 000 €(3 086 €/m²)
Appart.•3 p•61.56 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
1 février 2023
139 805 €(2 853 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
24 novembre 2022
143 400 €(3 187 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
27 juillet 2022
160 500 €(2 702 €/m²)
Appart.•3 p•59.4 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
18 février 2022
128 000 €(2 783 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
29 novembre 2021
170 000 €(2 561 €/m²)
Appart.•3 p•66.37 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
21 septembre 2021
123 350 €(2 843 €/m²)
Appart.•2 p•43.38 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
4 juin 2021
137 000 €(2 872 €/m²)
Appart.•2 p•47.7 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
7 septembre 2020
160 000 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
23 juin 2020
177 000 €(2 729 €/m²)
Appart.•3 p•64.85 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
26 février 2020
180 000 €(2 850 €/m²)
Appart.•3 p•63.15 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
24 janvier 2020
152 000 €(2 265 €/m²)
Appart.•3 p•67.1 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e
Appartement
20 août 2019
165 000 €(2 578 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille 14e

Cadre de vie et proximité Avenue de tour sainte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Sainte-Marthe en Provence à 607 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1503 mètres
  • - Collège privé de La Tour Sainte à 76 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2243 mètres
  • - Lycée général privé de Tour Sainte à 109 mètres
  • - Ecole maternelle Simiane à 463 mètres
  • - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 153 mètres

Rues à proximité :

Rue mireille ponsard
Boulevard nungesser
Impasse quatre portails
Rue aime cesaire
Boulevard coli
Chemin vicinal des bessons
Traverse tour sainte

Le parc immobilier Avenue de tour sainte

Avenue de tour sainte est située dans le quartier Anatole de la Forge. Elle compte 5239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de tour sainte

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de tour sainte, classées par tranches de numéros.

12 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille
26 Avenue de tour sainte, 13014 Marseille

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