Avenue des carmelites, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des carmelites, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des carmelites dans son marché local
Prix Avenue des carmelites par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des carmelites se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des carmelites à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des carmelites est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des carmelites
Les ventes enregistrées Avenue des carmelites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des carmelites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 52 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 52 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2352 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2688 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des carmelites
Adresses Avenue des carmelites
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des carmelites, classées par tranches de numéros.
