2 Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du general brissac, affiche un prix moyen de 2 466 €/m²0 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Santa Cruz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 25 parkings - 496 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 683 mètres
- - Collège Edouard Manet à 683 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 246 mètres
Ventes au 2 Avenue du general brissac
Les 2 ventes au 2 Avenue du general brissac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du general brissac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du general brissac par rapport à la voie
Sur Avenue du general brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Avenue du general brissac se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du general brissac se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 31.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
