3 Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du general brissac, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°8 et de 14.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 646 mètres
- - Collège Edouard Manet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du general brissac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du general brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du general brissac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du general brissac par rapport à la voie
Sur Avenue du general brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Avenue du general brissac se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du general brissac se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 31.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
