34 Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du general brissac, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Santa Cruz.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 420 mètres
- - Collège Edouard Manet à 420 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 447 mètres
Ventes au 34 Avenue du general brissac
Une vente a été recensée au 34 Avenue du general brissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du general brissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du general brissac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du general brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du general brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du general brissac dans son marché local
Prix du 34 Avenue du general brissac par rapport à la voie
Sur Avenue du general brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 34 Avenue du general brissac se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du general brissac se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -39.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
