9 Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du general brissac, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 602 mètres
- - Collège Edouard Manet à 602 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du general brissac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du general brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du general brissac dans son marché local
Prix du 9 Avenue du general brissac par rapport à la voie
Sur Avenue du general brissac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Avenue du general brissac se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du general brissac se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
