2 Avenue guynemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1244 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 894 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
