1 b Avenue louis bleriot, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue louis bleriot, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°2 et du 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 b Avenue louis bleriot, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1291 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Avenue louis bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue louis bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue louis bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue louis bleriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue louis bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue louis bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue louis bleriot dans son marché local
Prix du 1 b Avenue louis bleriot par rapport à la voie
Sur Avenue louis bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 1 b Avenue louis bleriot se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue louis bleriot par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Avenue louis bleriot se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -6.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
