12 Avenue marigny, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue marigny, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 9.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 516 mètres
- - Collège Edouard Manet à 516 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue marigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue marigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue marigny par rapport à la voie
Sur Avenue marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 12 Avenue marigny se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue marigny se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
