9 Avenue marigny, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue marigny, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°10 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 508 mètres
- - Collège Edouard Manet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 398 mètres
Ventes au 9 Avenue marigny
Les 2 ventes au 9 Avenue marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue marigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue marigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue marigny par rapport à la voie
Sur Avenue marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 9 Avenue marigny se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue marigny se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -1.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
