9 Avenue marigny, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 508 mètres
- - Collège Edouard Manet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 398 mètres
Ventes au 9 Avenue marigny
Une vente a été recensée au 9 Avenue marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue marigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue marigny par rapport à la voie
Sur Avenue marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 9 Avenue marigny se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue marigny se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue marigny
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue marigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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