3 Avenue marigny, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 526 mètres
- - Collège Edouard Manet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 355 mètres
Ventes au 3 Avenue marigny
Les 0 ventes au 3 Avenue marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue marigny dans son marché local
Prix du 3 Avenue marigny par rapport à la voie
Sur Avenue marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Avenue marigny se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue marigny se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 27.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Avenue marigny
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue marigny
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