7 Avenue marigny, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue marigny, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Château Vento.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 513 mètres
- - Collège Edouard Manet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue marigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue marigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue marigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue marigny par rapport à la voie
Sur Avenue marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 7 Avenue marigny se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue marigny se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
