15 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue prosper merimee, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontobscure.
2 niveaux - 21 logements - 1592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8940BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 659 mètres
- - Collège Edouard Manet à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 392 mètres
Ventes au 15 Avenue prosper merimee
Les 8 ventes au 15 Avenue prosper merimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue prosper merimee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue prosper merimee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue prosper merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue prosper merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue prosper merimee dans son marché local
Prix du 15 Avenue prosper merimee par rapport à la voie
Sur Avenue prosper merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 15 Avenue prosper merimee se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue prosper merimee par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue prosper merimee se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -11.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
