Avenue prosper merimee, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue prosper merimee, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue prosper merimee dans son marché local
Prix Avenue prosper merimee par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue prosper merimee se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 38.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue prosper merimee à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue prosper merimee est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue prosper merimee
Les ventes enregistrées Avenue prosper merimee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue prosper merimee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 765 mètres
- - Collège Pythéas à 752 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2151 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1989 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue prosper merimee
Adresses Avenue prosper merimee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue prosper merimee, classées par tranches de numéros.
