Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue claude monet dans son marché local
Prix Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue claude monet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 45.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue claude monet à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue claude monet est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue claude monet
Les ventes enregistrées Avenue claude monet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 176 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue claude monet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 839 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2021 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2105 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue claude monet
Adresses Avenue claude monet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue claude monet, classées par tranches de numéros.
