15 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard bertrandon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8900BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1140 mètres
- - Collège Clair Soleil à 675 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Font Vert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard bertrandon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard bertrandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard bertrandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard bertrandon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard bertrandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard bertrandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard bertrandon dans son marché local
Prix du 15 Boulevard bertrandon par rapport à la voie
Sur Boulevard bertrandon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 15 Boulevard bertrandon se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard bertrandon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard bertrandon se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 40.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard bertrandon à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard bertrandon est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
