3 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 928 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 28.72 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8900B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1079 mètres
- Collège Clair Soleil à 669 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1334 mètres
- Ecole maternelle Font Vert à 196 mètres
- Ecole élémentaire Font Vert à 316 mètres

Ventes au 3 Boulevard bertrandon

Les 0 ventes au 3 Boulevard bertrandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard bertrandon dans son marché local

Prix du 3 Boulevard bertrandon par rapport à la voie

Sur Boulevard bertrandon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Boulevard bertrandon se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard bertrandon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard bertrandon se situe 37.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 31.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(1,725 €)

Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e(1,521 €)

Rue des cedrats, 13014 Marseille 14e(1,965 €)

Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard bertrandon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard bertrandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.2 m²

242 000 €

Marseille 14ème, 13014

60.7 m²

269 000 €

Marseille 14ème, 13014