44 Boulevard caune, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 842 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8960E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 484 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 941 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 242 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 563 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 376 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 376 mètres

Ventes au 44 Boulevard caune

Les 0 ventes au 44 Boulevard caune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard caune dans son marché local

Prix du 44 Boulevard caune par rapport à la voie

Sur Boulevard caune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 44 Boulevard caune se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard caune par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard caune se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 38.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille 14e(2,446 €)

Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e(2,375 €)

Impasse tartarin, 13014 Marseille 14e(2,200 €)

Impasse revah, 13014 Marseille 14e(2,252 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard caune

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard caune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.