22 Boulevard central, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard central, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Boulevard central, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 125 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard central
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard central, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard central dans son marché local
Prix du 22 Boulevard central par rapport à la voie
Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 22 Boulevard central se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard central se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -31.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
