Boulevard central, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard central, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard central dans son marché local
Prix Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard central se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard central à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard central est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard central
Les ventes enregistrées Boulevard central témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard central
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1821 mètres
- - Collège Massenet à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1953 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 590 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard central
Adresses Boulevard central
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard central, classées par tranches de numéros.
