34 Boulevard central, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 406 € à 3 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard central, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°32 et de 7.6 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 34 Boulevard central, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 94 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 665 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 482 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 482 mètres

Ventes au 34 Boulevard central

Les 0 ventes au 34 Boulevard central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard central dans son marché local

Prix du 34 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 34 Boulevard central se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard central se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -36.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(3,309 €)

Impasse seimandi, 13014 Marseille 14e(2,569 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,673 €)

Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.7 m²

259 500 €

Marseille 14ème, 13014

56.8 m²

223 000 €

Marseille 14ème, 13014