90 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 90 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Églantines-Rosiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 168 logements - 2849 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 980 mètres
- - Collège Clair Soleil à 56 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 60 mètres
Ventes au 90 Boulevard charles moretti
Les 32 ventes au 90 Boulevard charles moretti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard charles moretti dans son marché local
Prix du 90 Boulevard charles moretti par rapport à la voie
Sur Boulevard charles moretti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 90 Boulevard charles moretti se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard charles moretti par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard charles moretti se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 69.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Boulevard charles moretti
Les biens actuellement en vente autour du 90 Boulevard charles moretti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Boulevard charles moretti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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Grand-duc Immobilier
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