1 Boulevard claire, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 173 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 et de 3.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 855 mètres
- Collège Clair Soleil à 801 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 430 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 144 mètres

Ventes au 1 Boulevard claire

Les 0 ventes au 1 Boulevard claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard claire dans son marché local

Prix du 1 Boulevard claire par rapport à la voie

Sur Boulevard claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 1 Boulevard claire se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard claire se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 64.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(1,499 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(1,468 €)

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(1,370 €)

Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard claire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.