2 Boulevard de chinon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de chinon, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard de chinon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 876 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 259 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 943 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 590 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de chinon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de chinon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de chinon dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de chinon par rapport à la voie
Sur Boulevard de chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Boulevard de chinon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de chinon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de chinon se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -16.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
