Impasse du bois chenu, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du bois chenu, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du bois chenu dans son marché local
Prix Impasse du bois chenu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du bois chenu se situe 53.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 19.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du bois chenu à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse du bois chenu est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du bois chenu
Les ventes enregistrées Impasse du bois chenu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du bois chenu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 784 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2713 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 483 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du bois chenu
Adresses Impasse du bois chenu
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du bois chenu, classées par tranches de numéros.
