17 Boulevard du verdon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du verdon, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 556 mètres
- - Collège Edouard Manet à 556 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 370 mètres
Ventes au 17 Boulevard du verdon
Une vente a été recensée au 17 Boulevard du verdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du verdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du verdon dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du verdon par rapport à la voie
Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 17 Boulevard du verdon se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard du verdon se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -7.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
