21 Boulevard du verdon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du verdon, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Château Vento.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 555 mètres
- - Collège Edouard Manet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du verdon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du verdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du verdon dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du verdon par rapport à la voie
Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 21 Boulevard du verdon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du verdon se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
