5 Boulevard du verdon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du verdon, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 584 mètres
- - Collège Edouard Manet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 407 mètres
Ventes au 5 Boulevard du verdon
Une vente a été recensée au 5 Boulevard du verdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du verdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du verdon dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du verdon par rapport à la voie
Sur Boulevard du verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 5 Boulevard du verdon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du verdon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du verdon se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -12.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
