29 Boulevard jean duplessis, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard jean duplessis, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard jean duplessis, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier R.P. Moretti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8920CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 980 mètres
- - Collège Clair Soleil à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 372 mètres
Ventes au 29 Boulevard jean duplessis
Une vente a été recensée au 29 Boulevard jean duplessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard jean duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard jean duplessis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard jean duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard jean duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard jean duplessis dans son marché local
Prix du 29 Boulevard jean duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard jean duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 29 Boulevard jean duplessis se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard jean duplessis par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard jean duplessis se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard jean duplessis à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard jean duplessis est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
