61 Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard kraemer prolonge, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°59 et de 13.89 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 61 Boulevard kraemer prolonge, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 984 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 8910H, - Parcelle n°0230 - Feuille 8910H, - Parcelle n°0232 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1138 mètres
- - Collège Clair Soleil à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 161 mètres
Ventes au 61 Boulevard kraemer prolonge
Les 4 ventes au 61 Boulevard kraemer prolonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard kraemer prolonge dans son marché local
Prix du 61 Boulevard kraemer prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard kraemer prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 61 Boulevard kraemer prolonge se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard kraemer prolonge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard kraemer prolonge se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 66.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
