3 Boulevard louis prade, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard louis prade, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Boulevard louis prade, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Grand Séminaire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 154 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 694 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard louis prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard louis prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard louis prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard louis prade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard louis prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard louis prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard louis prade dans son marché local
Prix du 3 Boulevard louis prade par rapport à la voie
Sur Boulevard louis prade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Boulevard louis prade se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard louis prade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard louis prade se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -31.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
