7 Boulevard louis prade, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard louis prade, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Boulevard louis prade, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 155 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 671 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 445 mètres
Ventes au 7 Boulevard louis prade
Une vente a été recensée au 7 Boulevard louis prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard louis prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard louis prade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard louis prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard louis prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard louis prade dans son marché local
Prix du 7 Boulevard louis prade par rapport à la voie
Sur Boulevard louis prade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 7 Boulevard louis prade se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard louis prade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard louis prade se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
