4 Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard louis villecroze, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°2 et de 2.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 19 parkings - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 218 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 218 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard louis villecroze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard louis villecroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard louis villecroze dans son marché local
Prix du 4 Boulevard louis villecroze par rapport à la voie
Sur Boulevard louis villecroze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 4 Boulevard louis villecroze se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard louis villecroze par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard louis villecroze se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 51.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
