11 Boulevard massenet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard massenet, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°11 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8950DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 234 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard massenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard massenet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard massenet par rapport à la voie
Sur Boulevard massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 Boulevard massenet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard massenet se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -45.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
