20 Boulevard massenet, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 059 € à 3 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 20 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Séminaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 223 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 548 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 281 mètres

Ventes au 20 Boulevard massenet

Les 0 ventes au 20 Boulevard massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard massenet dans son marché local

Prix du 20 Boulevard massenet par rapport à la voie

Sur Boulevard massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 20 Boulevard massenet se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard massenet se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée serpentine, 13014 Marseille 14e(3,240 €)

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(3,309 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,673 €)

Boulevard central, 13014 Marseille 14e(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard massenet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.