28 Boulevard massenet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard massenet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8950ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 160 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard massenet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard massenet dans son marché local
Prix du 28 Boulevard massenet par rapport à la voie
Sur Boulevard massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 28 Boulevard massenet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard massenet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard massenet se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
