25 Boulevard roland dorgeles, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard roland dorgeles, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard roland dorgeles, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Grand Séminaire.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 8950H, - Parcelle n°0239 - Feuille 8950HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massenet à 507 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 802 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard roland dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard roland dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard roland dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard roland dorgeles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard roland dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard roland dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard roland dorgeles dans son marché local
Prix du 25 Boulevard roland dorgeles par rapport à la voie
Sur Boulevard roland dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 25 Boulevard roland dorgeles se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard roland dorgeles par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard roland dorgeles se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 51.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard roland dorgeles à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard roland dorgeles est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
