249 Chemin de gibbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Chemin de gibbes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°257 et de 14.59 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 249 Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 42 parkings - 1055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1075 mètres
- - Collège Clair Soleil à 642 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Canet Larousse à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Chemin de gibbes
Aucune vente n'a été recensée au 249 Chemin de gibbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Chemin de gibbes dans son marché local
Prix du 249 Chemin de gibbes par rapport à la voie
Sur Chemin de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 249 Chemin de gibbes se situe 38.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Chemin de gibbes se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 41.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
