257 Chemin de gibbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Chemin de gibbes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°249 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 257 Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 42 parkings - 1055 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1088 mètres
- - Collège Clair Soleil à 688 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Font Vert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 454 mètres
Ventes au 257 Chemin de gibbes
Les 17 ventes au 257 Chemin de gibbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Chemin de gibbes dans son marché local
Prix du 257 Chemin de gibbes par rapport à la voie
Sur Chemin de gibbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 257 Chemin de gibbes se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Chemin de gibbes se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
