2 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de sainte marthe, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°305 et de n°306.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 600 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8960HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 710 mètres
- - Collège Pythéas à 470 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 872 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de sainte marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de sainte marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de sainte marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de sainte marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de sainte marthe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de sainte marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de sainte marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Chemin de sainte marthe se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de sainte marthe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de sainte marthe se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 39.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de sainte marthe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de sainte marthe est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
