86 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de sainte marthe, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 36.83 % à celui du n°88 et de n°84.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc Saint-Barthélemy SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 721 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 118 mètres
Ventes au 86 Chemin de sainte marthe
Une vente a été recensée au 86 Chemin de sainte marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de sainte marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de sainte marthe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de sainte marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de sainte marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de sainte marthe dans son marché local
Prix du 86 Chemin de sainte marthe par rapport à la voie
Sur Chemin de sainte marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 86 Chemin de sainte marthe se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de sainte marthe par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin de sainte marthe se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Chemin de sainte marthe à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 86 Chemin de sainte marthe est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
