200 Chemin du four de buze, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin du four de buze, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², identique à celui du n°216 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin du four de buze, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8960BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1103 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1285 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 976 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin du four de buze
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin du four de buze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin du four de buze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 200 Chemin du four de buze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin du four de buze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin du four de buze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin du four de buze dans son marché local
Prix du 200 Chemin du four de buze par rapport à la voie
Sur Chemin du four de buze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 200 Chemin du four de buze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin du four de buze par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin du four de buze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin du four de buze à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin du four de buze est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
