216 Chemin du four de buze, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Chemin du four de buze, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°218 et de n°217.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Chemin du four de buze, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8930CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1184 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 870 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 865 mètres
Ventes au 216 Chemin du four de buze
Une vente a été recensée au 216 Chemin du four de buze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Chemin du four de buze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Chemin du four de buze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Chemin du four de buze dans son marché local
Prix du 216 Chemin du four de buze par rapport à la voie
Sur Chemin du four de buze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 216 Chemin du four de buze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Chemin du four de buze par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Chemin du four de buze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Chemin du four de buze à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 216 Chemin du four de buze est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
