114 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin vicinal des bessons, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², identique à celui du n°120 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8960ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Tour Sainte à 631 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 698 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 750 mètres
Ventes au 114 Chemin vicinal des bessons
Une vente a été recensée au 114 Chemin vicinal des bessons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Chemin vicinal des bessons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Chemin vicinal des bessons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin vicinal des bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin vicinal des bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix du 114 Chemin vicinal des bessons par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des bessons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 114 Chemin vicinal des bessons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Chemin vicinal des bessons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Chemin vicinal des bessons à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 114 Chemin vicinal des bessons est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
