2 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 2 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8960E, - Parcelle n°0083 - Feuille 8960ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 855 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 361 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 650 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 232 mètres
Ventes au 2 Chemin vicinal des bessons
Les 0 ventes au 2 Chemin vicinal des bessons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix du 2 Chemin vicinal des bessons par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des bessons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Chemin vicinal des bessons se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin vicinal des bessons se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 38.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin vicinal des bessons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin vicinal des bessons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin vicinal des bessons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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