23 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin vicinal des bessons, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 8960MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1126 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 425 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 372 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 336 mètres
Ventes au 23 Chemin vicinal des bessons
Les 32 ventes au 23 Chemin vicinal des bessons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix du 23 Chemin vicinal des bessons par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal des bessons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 Chemin vicinal des bessons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin vicinal des bessons se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 33.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
